Αραβικό ενδιαφέρον για τις Γούρνες!

Ισχυρό διατηρείται το ενδιαφέρον για την παραχώρηση προς αξιοποίηση – μέσω ΤΑΙΠΕΔ – του ακινήτου της πρώην αμερικανικής βάσης στις Γούρνες του Ηρακλείου Κρήτης.

Για την παραχώρηση του «μικρού Ελληνικού», όπως έχει χαρακτηριστεί λόγω του προωθούμενου μοντέλου ανάπτυξης που επιτρέπει αξιοποίηση ανάλογη με αυτή στην έκταση του πρώην αεροδρομίου στο Ελληνικό, ενδιαφέρον έχει εκληλωθεί, ως γνωστόν από 10 επενδυτικά σχήματα που έχουν ήδη αποκτήσει πρόσβαση στο VDR του διαγωνισμού.

Σύμφωνα με διασταυρωμένες πληροφορίες του newmoney, μεταξύ αυτών περιλαμβάνεται και ο κολοσσός από τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα (ΗΑΕ), DAMAC Properties, στελέχη του οποίου πριν από λίγα 24ωρα επισκέφθηκαν την Αθήνα.

Κατά την επίσκεψή τους πραγματοποίησαν σειρά επαφών και συναντήσεων, συμπεριλαμβανομένων των Υπουργού και Υφυπουργού Ανάπτυξης & Επενδύσεων, κ.κ. Γεωργιάδη και Παπαθανάση αντίστοιχα, συνοδεία του Πρέσβη των ΗΑΕ στην Ελλάδα, Sulaiman Hamid Salem Al Mazroui.

Σύμφωνα με τις ίδιες πηγές, κατά τις συναντήσεις τους οι επικεφαλής του κολοσσού από το Ντουμπάι διατύπωσαν το έντονο ενδιαφέρον της εταιρείας ανάπτυξης και διαχείρισης ακινήτων από τα Εμιράτα για το project της αξιοποίησης του ακινήτου στις Γούρνες της Κρήτης.

Για την προς αξιοποίηση παραθαλάσσια έκταση των 345 στρεμμάτων της πρώην αμερικανικής βάσης στο Ηράκλειο, η ανάπτυξη περιλαμβάνει τη δημιουργία πολυτελών ξενοδοχειακών μονάδων και κατοικιών, συνεδριακού – εκθεσιακού κέντρου, εμπορικών κέντρων, μαρίνας, ενώ υπάρχει πρόνοια και για λειτουργία επιχείρησης καζίνο. Συγκεκριμένα, στην Κρήτη στο πλαίσιο του σχετικού νόμου (Ν.4512/2018), προβλέπεται άδεια λειτουργίας καζίνο, για την έκδοση της οποίας εκκρεμεί η σχετική ΚΥΑ χωροθέτησης.

Η DAMAC Properties αποτελεί τη μεγαλύτερη εταιρεία ανάπτυξης και διαχείρισης ακινήτων στα ΗΑΕ, με δραστηριότητες και σε Σ. Αραβία, Κατάρ, Ιορδανία, Λίβανο, Ομάν και Μ. Βρετανία και έσοδα που το 2020 ξεπέρασαν το 1 δισ. ευρώ και ζημιογόνα αποτελέσματα, συνέπεια της κρίσης στην αγορά ακινήτων στα Εμιράτα και της πανδημίας του κορονοϊού.
Ένα από τα πιο γνωστά έργα που υλοποιεί την περίοδο αυτή είναι μια τεράστια οικιστική ανάπτυξη με την ονομασία Damac Hill, με επίκεντρο το Trump International Golf Club Dubai που εγκαινιάστηκε το 2017 από τον πρώην πρόεδρο των ΗΠΑ. Πρόκειται για τεράστιες αναπτύξεις που συνδυάζουν οικιστικά ακίνητα, εμπορικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, πολυτελή ξενοδοχεία κ.α.

Ορισμένα από τα πλέον εμβληματικά κτίρια στο Ντουμπάι, όπως το Damac Heights, ο περίφημος ουρανοξύστης στη μαρίνα του εμιράτου, το Damac Towers που κατασκευάστηκε σε συνεργασία με την Paramount, το Vera Tower, εμπορικά κέντρα και αλλά κτίρια έχουν κατασκευαστεί από την Damac, αλλά και του Nine Elms Tower στο Λονδίνο, πέραν ενός τεράστιου αριθμού κατοικιών στο Εμιράτο. Συγκεκριμένα, μέχρι τον περασμένο Μάρτιο είχε κατασκευάσει και παραδώσει 33 χιλιάδες κατοικίες (το 91% των οποίων στο Ντουμπάι) και στα σχέδια βρίσκονται ακόμη 33 χιλιάδες.

Εισηγμένη από το 2015 στο Χρηματιστήριο του Ντουμπάι, αποτελεί μέλος του DICO Group που δημιούργησε ο Hussain Sajwani, σήμερα ένας από τους πλουσιότερους Άραβες επιχειρηματίες. Πριν λίγα 24ωρα ο 68χρονος κροίσος μέσω του επενδυτικού οχήματος Maple Invest Co Ltd., κατέθεσε πρόταση για να αποκτήσει το ποσοστό της DAMAC Properties που δεν κατέχει, ώστε στη συνέχεια να διαγραφεί από το Χρηματιστήριο του Ντουμπάι.

Παράλληλα, ο Hussain Sajwani μέσω της DICO Group έχει αποκτήσει το γνωστό οίκο μόδας Roberto Cavalli, το πολυτελέστατο θέρετρο AYKON Maldives Resort σε ιδιόκτητο νησί στις Μαλδίβες, το Mina Al Sultan Qaboos Waterfront στο Ομάν κ.α.

Η προθεσμία για την υποβολή δεσμευτικών προσφορών για το ακίνητο της πρώην αμερικανικής βάσης στο Ηράκλειο παρατάθηκε κατά τρεις μήνες και η νέα προθεσμία από τις 15 Ιουλίου, ορίστηκε για τις 15 Οκτωβρίου 2021. Το ΤΑΙΠΕΔ είχε δεχθεί αιτήματα από ενδιαφερόμενους επενδυτές καθώς λόγω των δυσχερειών στις μετακινήσεις, ιδιαίτερα από το εξωτερικό, λόγω κορωνοϊού, η δυνατότητα για on site visits ήταν περιορισμένη.

Όπως είχε γράψει το newmoney, στη λίστα των ενδιαφερόμενων, πέραν της DAMAC περιλαμβάνονται κατά πληροφορίες μεγάλοι όμιλοι από την Ελλάδα και το εξωτερικό (από τις ΗΠΑ, το Ισραήλ μεταξύ άλλων), όπως η ΓΕΚΤΕΡΝΑ, η Dimand, η Grivalia, η Hines, ξένα funds, διαχειριστές καζίνο, από εταιρείες επενδύσεων σε ακίνητα, αλλά και από επιχειρηματικά κεφάλαια από την Κρήτη, ενώ προ ημερών ενδιαφέρον εκδηλώθηκε και από πλευράς REDS.