Ακίνητα: Ενεργοποιείται ο μοναδικός αριθμός ταυτότητας

Μετά τον Προσωπικό Αριθμό για κάθε πολίτη, σειρά παίρνουν τα ακίνητα. Η κυβέρνηση ετοιμάζει τον Μοναδικό Αριθμό Ταυτότητας Ακινήτου, έναν ενιαίο κωδικό που θα ακολουθεί κάθε ιδιοκτησία σε κάθε πράξη – από το συμβόλαιο αγοραπωλησίας μέχρι τις πολεοδομικές διαδικασίες και τις δηλώσεις στην εφορία.

Σήμερα, ένα ακίνητο μπορεί να έχει… μέχρι και 5 διαφορετικούς αριθμούς: ΚΑΕΚ στο Κτηματολόγιο, ΑΤΑΚ στο Ε9, αριθμός παροχής ρεύματος, αριθμός υδρομετρητή, αριθμός ασφαλιστηρίου συμβολαίου. Το αποτέλεσμα; Σε κάθε μεταβίβαση, αρχίζει το… κυνήγι στοιχείων. Τα τετραγωνικά δεν «βγαίνουν», τα συμβόλαια μπλοκάρουν, οι ιδιοκτήτες πηγαίνουν από υπηρεσία σε υπηρεσία.

Με τον νέο μοναδικό αριθμό, το ακίνητο θα ταυτοποιείται πλήρως και θα παρακολουθείται από όλες τις δημόσιες υπηρεσίες με μία μόνο εγγραφή.

Ψηφιακός φάκελος ακινήτου
Το έργο συνδέεται άμεσα με το Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων και την ψηφιακή πλατφόρμα E-Registries, που θα τεθεί σε πλήρη λειτουργία το 2026, με χρηματοδότηση 8,3 εκατ. ευρώ από το Ταμείο Ανάκαμψης.

Πρόκειται για μια ψηφιακή καρτέλα ακινήτου, στην οποία θα ενσωματώνονται:

• Στοιχεία από το Κτηματολόγιο το οποίο αναμένεται να ολοκληρωθεί έως το τέλος του έτους

• Στοιχεία από το Περιουσιολόγιο της ΑΑΔΕ – το γνωστό Ε9 (είδος ακινήτου, επιφάνεια, συνιδιοκτησία, επικαρπία κλπ)

• Στοιχεία από Πολεοδομία

• Δεδομένα από ΔΕΔΔΗΕ, ΕΥΔΑΠ, ΟΤΑ

• Εκκρεμείς δικαστικές διαφορές για ιδιοκτησίες

• Πληροφορίες για αγροτικές επιδοτήσεις

Αυτόματες ενημερώσεις
Για το στήσιμο του Ενιαίου Μητρώου Ακινήτων οι πολίτες δεν θα χρειαστεί να κάνουν απολύτως τίποτα. Οι βάσεις δεδομένων των δημόσιων φορέων θα επικοινωνούν μεταξύ τους, και κάθε μεταβολή (όπως μεταβίβαση, αλλαγή χρήσης) θα ενημερώνει αυτόματα όλα τα πληροφοριακά συστήματα.

Με τη δημιουργία του μοναδικού αριθμού ταυτότητας και την ενεργοποίηση της πλατφόρμας κάθε αλλαγή ιδιοκτησίας θα καταγράφεται αυτόματα. Έτσι, όταν υπογράφεται ένα συμβόλαιο και αναρτάται στο myPROPERTY, το μητρώο θα ενημερώνει αυτόματα τις εταιρείες ηλεκτροδότησης, ύδρευσης ή τους Δήμους, χωρίς να απαιτούνται επιπλέον ενέργειες από τον πρώην και τον νέο ιδιοκτήτη.

Με το Ενιαίο Μητρώου Ακινήτων θα δημιουργηθεί ένα ολοκληρωμένο πληροφοριακό σύστημα το οποίο θα συγκεντρώνει, συστηματοποιεί και ενσωματώνει ψηφιακή πληροφορία που τηρείται από διαφορετικούς φορείς του Δημόσιου και Ιδιωτικού Τομέα και αφορά συνολικά στα στοιχεία των ακινήτων της χώρας (κτίρια, οικόπεδα κ.λπ.) καθώς και στοιχεία της εκμετάλλευσής τους (π.χ. ενεργειακές και τηλεπικοινωνιακές υποδομές, ενοικιάσεις, φορολογικές υποχρεώσεις κ.λπ.).

Σύμφωνα με το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας στόχος είναι η μείωση της γραφειοκρατίας, η ενίσχυση της διαφάνειας και της αξιοπιστίας στην αγορά ακινήτων, καθώς και η υποστήριξη της επιχειρηματικότητας μέσω ανοιχτών δεδομένων και εργαλείων ανάλυσης.