ΕΝΦΙΑ 2025: Αντίστροφη μέτρηση για την ανάρτηση των εκκαθαριστικών – Η έκπτωση και η απαλλαγή

Eχει ξεκινήσει η αντίστροφη μέτρηση για την ανάρτηση των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ του 2025 τα οποία αφορούν 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων, με τις πρώτες πληροφορίες να αναφέρουν ότι αυτά θα αναρτηθούν μέσα στο πρώτο δεκαήμερο του Μαρτίου.

Αναλυτικά, οι ενδιαφερόμενοι:

• Αρχικά θα πρέπει να εισέλθουν στο σύστημα,
• Θα πρέπει να συμπληρώσουν τα στοιχεία του εισοδήματος τους και της περιουσίας,
• Θα πρέπει να υποβάλλουν υπεύθυνη δήλωση,
• Θα πρέπει να επικυρώσουν και να πληρώσουν την πρώτη δόση.

Όσοι επιλέξουν να εξοφλήσουν τον φόρο με αυτόν τον τρόπο θα πρέπει να γνωρίζουν πως θα επιβαρυνθούν με επιτόκιο 5,84% για πάνω από 12 δόσεις, ενώ η μη έγκαιρη καταβολή μπορεί να οδηγήσει σε απώλεια της ρύθμισης, επιβολή προστίμων ή ακόμα και κατασχέσεις.

Υπάρχει ωστόσο η δυνατότητα επανένταξης, με αυστηρότερους όρους και υψηλότερο επιτόκιο 7,34%

Επίσης οι υπόχρεοι θα πρέπει να γνωρίζουν για τον ΕΝΦΙΑ του 2025 τα εξής:

1. Η έκπτωση

• Όσοι έχουν ακίνητα αντικειμενικής αξίας έως 500.000 ευρώ και καλύπτουν και τις τρεις φυσικές καταστροφές θα πάρουν έκπτωση 20% στον ΕΝΦΙΑ.
• Όσοι έχουν ακίνητα αντικειμενικής αξίας άνω των 500.000 ευρώ και καλύπτουν και τις τρεις φυσικές καταστροφές θα πάρουν έκπτωση 10% στον φόρο.

Επίσης επισημαίνεται πως έκπτωση έως και 50% στον ΕΝΦΙΑ θα λάβουν οι έχοντες χαμηλά εισοδήματα.

Οι ασφαλισμένες κατοικίες υπολογίζονται σε 1,1 εκατομμύρια σε σύνολο 6,3 εκατομμυρίων αλλά μόλις 250.000 έχουν κάλυψη και για τους τρεις κινδύνους, με ασφαλιστέα αξία τουλάχιστον 900 ευρώ το τετραγωνικό και δικαιούνται την έκπτωση.

Ωστόσο από την υποχρέωση της καταβολής του ΕΝΦΙΑ απαλλάσσονται τα νοικοκυριά που έχουν 3 εξαρτώμενα τέκνα και άνω αλλά και όσοι έχουν ποσοστό αναπηρίας άνω του 80% με την προϋπόθεση ότι πληρούν τις παρακάτω προϋποθέσεις

• δεν υπερβαίνει τις 12.000 ευρώ το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του τελευταίου φορολογικού έτους. Το ποσό αυτό προσαυξάνεται κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο ή συμβιούντα και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
• δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ. το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων

Επίσης δεν θα πληρώσουν ΕΝΦΙΑ για το 2025 όσοι έχουν ακίνητα σε περιοχές της Περιφέρειας Αττικής που επλήγησαν από τις πυρκαγιές της 23ης και 24ης Ιουλίου 2018