Οικονομία

Μείωση φόρου έως 16.000 ευρώ για ανακαίνιση ή ενεργειακή αναβάθμιση κτιρίου – Οι προϋποθέσεις

Tο φορολογικό νομοσχέδιο που αναρτήθηκε στη δημοσιότητα δεν περιελάμβανε ιδιαίτερες εκπλήξεις στα 48 άρθρα του σε σχέση με όσα είχε ήδη παρουσιάσει το υπουργείο οικονομικών.

Εκτός από το άρθρο 29 που αφορά την έκπτωση δαπανών ανακαίνισης κτιρίων, μέτρο το οποίο ισχύει από το 2020. Στο παρόν όμως νομοσχέδιο επιχειρείται διπλό λίφτινγκ στο μέτρο προκειμένου να γίνει ακόμη πιο ελκυστικό ώστε να τονωθεί η αγορά ακινήτων σε μια περίοδο όπου το πρόβλημα της έλλειψης στέγασης βρίσκεται σε έξαρση.

Με το τρέχον καθεστώς, τον φόρο μειώνουν μόνο οι δαπάνες που σχετίζονται με τη λήψη υπηρεσιών για την αισθητική, λειτουργική ή ενεργειακή αναβάθμιση των κτιρίων. Δηλαδή τον φόρο μειώνουν μόνο οι εργασίες, τα «εργατικά». Πλέον με το άρθρο 29 σε μείωση φόρου οδηγούν ΚΑΙ οι αγορές των αναγκαίων για τις εργασίες υλικών. Αυτή είναι η πρώτη σημαντική αλλαγή.

Ταυτόχρονα όμως αυξάνεται σημαντικά και η μείωση του φόρου.

Το παλιό καθεστώς προέβλεπε ότι ο φόρος μειώνεται στο 40% των δαπανών με ανώτατο όριο δαπανών τις 16.000€. Δηλαδή η ανώτατη μείωση φόρου ήταν 6.400€ η οποία στη συνέχεια μοιραζόταν στα 4 επόμενα των εργασιών έτη. Δηλαδή κάποιος που έκανε εργασίες 16.000€ το 2023 θα είχε για τα έτη 2024,2024,2026 και 2027 έκπτωση φόρου 1600€/έτος.

H νέα ρύθμιση αφαιρεί το περιοριστικό 40% επομένως η μείωση φόρου μπορεί να φτάσει τις 16.000€, και θα μοιράζεται στα επόμενα 5 και όχι 4 χρόνια. Στο προηγούμενο παράδειγμα δηλαδή , για εργασίες+υλικά πια 16.000€ το 2023, η μείωση φόρου θα είναι 3.200€ για κάθε έτος της περιόδου 2024-2028!!!

Πρόσφατα άρθρα

Το χρονοδιάγραμμα υλοποίησης των εξαγγελιών του Πρωθυπουργού στη ΔΕΘ

Με συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα, που εκτείνεται από τον Σεπτέμβριο του 2026 έως και το τέλος του 2027, παρουσίασε…

06/09/2026

Κατώτατος μισθός: Πάνω από 950 ευρώ το 2027 – Στόχος τα 1.000 ευρώ τον Ιανουάριο του 2028

Πάνω από τα 950 ευρώ θα διαμορφωθεί το 2027 ο κατώτατος μισθός, με τον νέο…

06/09/2026

Συνταξιούχοι: Στα 400 ευρώ η μόνιμη ενίσχυση και πληρωμή κάθε Νοέμβριο – Πόσο θα είναι το κέρδος

Στα 400 ευρώ καθαρά αυξάνεται από τον φετινό Νοέμβριο η μόνιμη ετήσια ενίσχυση για 2,2…

06/09/2026

Εξαγγελίες Μητσοτάκη: Αύξηση μισθών, νέα επιδόματα και μειώσεις φόρων στα 12 μέτρα του πρωθυπουργού – Ποιοι θα πληρωθούν πρώτοι

Αυξήσεις στους μισθούς, επιδόματα που διευρύνονται και μειώσεις φόρων για επαγγελματίες, επιχειρήσεις, αγρότες και οικογένειες…

06/09/2026

ΔΕΘ: Συνοπτικά οι εξαγγελίες του Κυριάκου Μητσοτάκη ανά κατηγορία

Σε «συμφωνία προόδου και ευημερίας» αναφέρεται ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης σε ανάρτησή του, το βράδυ…

05/09/2026

Νέα μέτρα: Όλες οι λεπτομέρειες των ανακοινώσεων Μητσοτάκη

Σε συνέχεια των ανακοινώσεων του πρωθυπουργού Κυριάκου Μητσοτάκη στην 90η Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης, ο υφυπουργός…

05/09/2026

Συνεχίζοντας σε αυτό τον ιστότοπο αποδέχεστε την χρήση των cookies στη συσκευή σας όπως περιγράφεται στην πολιτική cookies.

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ