Μητρώο Ιδιοκτησίας & Διαχείρισης Ακινήτων: Το νέο εργαλείο για την πάταξη της φοροδιαφυγής στα ενοίκια

Ένα νέο ψηφιακό όπλο στη μάχη κατά της φοροδιαφυγής στην ακίνητη περιουσία και ειδικότερα στην αγορά ενοικίων επιστρατεύει η ΑΑΔΕ. Είναι το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ), ένα ενιαίο σύστημα αποτύπωσης της πραγματικής εικόνας κάθε ακινήτου στη χώρα, το οποίο θα τεθεί σε εφαρμογή το καλοκαίρι.

Τα στοιχεία που θα αποτυπώνονται στο σύστημα για τα ακίνητα 7 εκατ. ιδιοκτητών θα περιλαμβάνουν μεταξύ άλλων τα τετραγωνικά, τον όροφο, το αν το ακίνητο είναι κενό ή δωρεάν παραχωρημένο, τον αριθμό Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ) και τον αριθμό Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ), τα στοιχεία των πολεοδομικών αδειών και τους αριθμούς παροχής ηλεκτρικού ρεύματος και νερού.

“Οι ιδιοκτήτες θα κληθούν να συσχετίσουν ακίνητα με διάφορες εγγραφές όπως Κτηματολόγιο, ΑΑΔΕ, παροχές κοινής ωφέλειας, ώστε να ελέγχεται πιο στενά η εκμίσθωση ακινήτων” τόνισε ο Πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ, Στράτος Παραδιάς.

Με τον τρόπο αυτό θα εξαλειφθούν οι ασυμφωνίες που παρατηρούνται στα τετραγωνικά που είναι καταχωρημένα σε Κτηματολόγιο, Ε9, λογαριασμούς ηλεκτρικού ρεύματος κ.λ.π. Στη συνέχεια θα προχωρήσει η διασύνδεση του νέου Μητρώου με το Κτηματολόγιο και το επόμενο βήμα θα είναι ο έλεγχος και η ταυτοποίηση για κάθε ένα ακίνητο στη χώρα.

“Σε περίπτωση που προκύψουν αλλαγές σε τετραγωνικά ή χρήση ακινήτου, τότε ενδέχεται να προκύψουν πρόσθετοι φόροι” εξηγεί ο φοροτεχνικός, Ηλίας Χατζηγεωργίου.

Το οικονομικό επιτελείο δεν έχει ακόμα ξεκαθαρίσει εάν θα υπάρξει αναδρομική επιβολή αυξημένων φόρων ή δημοτικών τελών, εφόσον εντοπιστούν λάθη στις προηγούμενες δηλώσεις.