myProperty: Τι αλλάζει στο Ε9 από τον Νοέμβριο

Τέλος στην ταλαιπωρία για την υποβολή δηλώσεων από τους φορολογούμενους που έχουν μεταβολές στην ακίνητη περιουσία τους βάζει η ΑΑΔΕ με την ενεργοποίηση προσεχώς της νέας ψηφιακής υπηρεσίας για την αυτόματη συμπλήρωση της δήλωσης Ε9 από την Εφορία με την άντληση των στοιχείων από την ηλεκτρονική πλατφόρμα myProperty.

Όσοι φορολογούμενοι αποκτούν, ή πωλούν ακίνητα ή τα μεταβιβάζουν με γονική παροχή ή δωρεά δεν χρειάζεται να αλλάξουν οι ίδιοι τα στοιχεία της ακίνητης περιουσίας τους στο Ε9, αλλά οι μεταβολές θα γίνονται αυτόματα με βάση τις δηλώσεις που υποβάλλονται στην ηλεκτρονική πλατφόρμα myProperty.

Ωστόσο, δεν θα καταργηθεί η δυνατότητα υποβολής τροποποιητικών δηλώσεων Ε9 για συγκεκριμένες ενέργειες, όπως για παράδειγμα η ηλεκτροδότηση του ακινήτου με την προσθήκη αριθμού παροχής ή τη νομιμοποίηση αυθαιρέτου που δεν περνούν μέσα από την πλατφόρμα myProperty.

Παράλληλα, εντός του έτους η φορολογική διοίκηση ενεργοποιεί και άλλες εφαρμογές όπως:

Ανάπτυξη ηλεκτρονικής εφαρμογής για τα πιστοποιητικά ΕΝΦΙΑ που εκδίδονται με χειρόγραφη διαδικασία (λοιπές περιπτώσεις, πλην του πιστοποιητικού ΕΝΦΙΑ μετά από έλεγχο) μέχρι τον Νοέμβριο του 2022.

Μετασχηματισμό Δομών Φορολογίας Κεφαλαίου για εξυπηρέτηση των πολιτών. Επικαιροποίηση και επέκταση της εφαρμογής ψηφιακής υποβολής δηλώσεων Φόρου Κερδών από Τυχερά Παίγνια.

Επέκταση της εφαρμογής ψηφιακής υποβολής δηλώσεων Φόρου Μεταβίβασης Ακινήτων σε λοιπές περιπτώσεις αρχικών δηλώσεων, όπως δηλώσεις ΦΜΑ για πλασματική μεταβίβαση χιλιοστών ακινήτων του σε εκτέλεση εργολαβικού προσυμφώνου, για μεταβίβαση ποσοστών οικοπέδου λόγω εργολαβικού ανταλλάγματος, για τις δηλώσεις χρησικτησίας και για τον αναγκαστικό πλειστηριασμό. Η ηλεκτρονική υποβολή των δηλώσεων αυτών θα ενεργοποιηθεί τον Νοέμβριο του 2022.

Εφαρμογή ψηφιακής υποβολής δηλώσεων Φόρου Κληρονομιάς μέχρι τα μέσα Οκτωβρίου. Η δήλωση φόρου κληρονομιάς θα υποβάλλεται από το γραφείο του συμβολαιογράφου στην πλατφόρμα myProperty της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων όπως ισχύει ήδη για τις αγοραπωλησίες, γονικές παροχές και δωρεές ακινήτων. Σημειώνεται ότι η κληρονομιά είναι αφορολόγητη μέχρι το ποσό των 150.000 ευρώ για τους συγγενείς της Α’ κατηγορίας (σύζυγος, γονείς, παιδιά, εγγόνια) ενώ ισχύει ειδικό αφορολόγητο φόρου κληρονομιάς 400.000 ευρώ για τον επιζώντα σύζυγο (μετά από 5 έτη γάμου) και τα ανήλικα τέκνα του.

Το αφορολόγητο όριο για την πρώτη κατοικία ανέρχεται στα 200.000 ευρώ για κάθε ανήλικο ή άγαμο κληρονόμο και μέχρι 250.000 ευρώ για έγγαμο ή γι’ αυτόν που έχει συνάψει σύμφωνο συμβίωσης. Η απαλλασσόμενη αξία για τον έγγαμο ή τον συνάψαντα σύμφωνο συμβίωσης προσαυξάνεται κατά 25.000 ευρώ για καθένα από τα δύο πρώτα τέκνα του και κατά 30.000 ευρώ για το τρίτο και καθένα από τα επόμενα τέκνα του.