Σε ποιες περιοχές της Αθήνας μειώθηκαν τα ενοίκια

Οι τιμές των ενοικίων στην Ελλάδα και συγκεκριμένα στην Αθήνα συνεχίζουν να παρουσιάζουν αυξητικές τάσεις και το α΄ εξάμηνο του 2024. Υπάρχουν ωστόσο κάποιες περιοχές της Αττικής που τα ακίνητα σημείωσαν μια ελαφρώς μείωση στις τιμές σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2023.

Πιο χαμηλά ενοίκια σε σχέση με το πρώτο εξάμηνο του 2023 σημείωσαν τα ακίνητα έως 80 τ.μ. στη Νέα Ερυθραία. Συγκεκριμένα, ήταν φθηνότερα κατά 6,9%, δηλαδή από 11.9 ευρώ το τ.μ., σήμερα κοστίζουν 11,8%.

Η δεύτερη περιοχή που σημείωσε μείωση ήταν και ο Χολαργός, καθώς τα σπίτια έως 80 τ.μ. έχουν ενοίκιο της τάξεως του 10,47 ευρώ τ.μ. από 10,51 ευρώ τ.μ. πέρυσι, καταγράφοντας πτώση 0,40%. Στην Καισαριανή επίσης σημειώθηκε μία ελαφριά πτώση της τάξεως του 0,50%, με τα ενοίκια να ανέρχονται στα 10,32 ευρώ τ.μ. από 10,37 ευρώ το τ.μ. που ήταν πέρυσι.

Μειώσεις στα ενοίκια σημειώθηκαν σύμφωνα με τα στοιχεία της Χρυσής Ευκαιρίας και σε μεγαλύτερα ακίνητα, σε περιοχές όπως το Μοσχάτο που σε ακίνητα άνω των 121 τ.μ. καταγράφηκε πτώση της τάξης του 1,5%, δηλαδή οι τιμές έπεσαν από 8,41 ευρώ το τ.μ. στα 8,28 ευρώ το τ.μ. Το ίδιο τύπου ακίνητο στο Αιγάλεω σήμερα κοστίζουν 5,59 ευρώ το τ.μ. από 5,7 ευρώ το τ.μ. που ήταν πέρυσι, καταγράφοντας πτώση 2,6%.

Μεγαλύτερη ωστόσο μείωση για μίσθωση ακινήτων άνω των 121 τ.μ. σημείωσε η Νέα Ιωνία, καθώς οι τιμές ήταν κατά 21,9% φθηνότερες. Συγκεκριμένα, στην εν λόγω περιοχή τα σπίτια σήμερα κοστίζουν 6,87 ευρώ το τ.μ., την ώρα που πέρυσι την αντίστοιχη περίοδο τα ενοίκια ήταν 8,80 ευρώ το τ.μ.

Στις υπόλοιπες περιοχές της Αθήνας οι τιμές των ενοικίων εξακολουθούν να σημειώνουν άνοδο. Στο κέντρο για τα σπίτια των 80 τ.μ. οι τιμές αυξήθηκαν σημαντικά. Από 9,46 ευρώ το 2023, η τιμή αυξήθηκε στα 10,28 ευρώ το 2024, σημειώνοντας αύξηση 8,70%. Στις κατοικίες από 81 τ.μ. έως 120 τ.μ. η τιμή ενοικίασης ανά τετραγωνικό αυξήθηκε από 8,35 ευρώ το 2023 σε 9,19 ευρώ το 2024, σημειώνοντας αύξηση 10,10%. Σε ό,τι αφορά τα ακίνητα άνω των 121 τ.μ. η τιμή ανά τετραγωνικό αυξήθηκε από 10,57 ευρώ το 2023 στα 11,02 ευρώ το 2024, σημειώνοντας αύξηση 4,30%.

Στα ακίνητα έως 80 τ.μ. στο Περιστέρι, οι τιμές ανέβηκαν κατά 8,00%, από 8,24 ευρώ στα 8,90 ευρώ ανά τ.μ. Ωστόσο, στα ακίνητα από 81 τ.μ. έως 120 τ.μ., η τιμή των ενοικίων αυξήθηκε κατά 8,90%, από 6,53 ευρώ στα 7,11 ευρώ ανά τ.μ. Άνω των 121 τ.μ. η τιμή αυξήθηκε κατά 25,00%, από 5,33 ευρώ στα 6,66 ευρώ ανά τ.μ.

Στην Κηφισιά, παρατηρήθηκε αύξηση στις τιμές των ακινήτων έως 80 τ.μ. κατά 15,10%, με την τιμή να φτάνει τα 12,61 ευρώ ανά τ.μ. Στα ακίνητα από 81 τ.μ. έως 120 τ.μ., σημειώθηκαν αυξήσεις κατά 4,80%, φτάνοντας τα 11,14 ευρώ ανά τ.μ.

Στην Αγ. Παρασκευή τα ακίνητα έως 80 τ.μ., η τιμή αυξήθηκε κατά 10,50%, από 10,61 ευρώ στα 11,72 ευρώ ανά τ.μ. Για ακίνητα από 81 τ.μ. έως 120 τ.μ., η τιμή ανέβηκε κατά 6,20%. Στα ακίνητα άνω των 121 τ.μ., τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 12,10%, στα 9,00 ευρώ ανά τ.μ.

Στη Βούλα τα ακίνητα έως 80 τ.μ. είχαν άνοδο 2,70%, φτάνοντας τα 15,82 ευρώ ανά τ.μ. Στα ακίνητα από 81 τ.μ. έως 120 τ.μ., τα μισθώματα εκτοξεύτηκαν κατά 13,90%, στα 14,74 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή του Αλίμου, τα ακίνητα έως 80 τ.μ. έφτασαν τα 12,35 ευρώ ανά τ.μ. Τα ακίνητα από 81 τ.μ. έως 120 τ.μ. αυξήθηκαν κατά 24,40%, φτάνοντας τα 12,00 ευρώ ανά τ.μ.

Στον Πειραιά, οι τιμές συνεχίζουν να ανεβαίνουν και το α΄ εξάμηνο ειδικότερα για τα σπίτια των 80 τ.μ., με την άνοδο σε σχέση με πέρυσι ήταν 11,40%, φτάνοντας τα 9,77 ευρώ ανά τ.μ. Τα ακίνητα από 81 τ.μ. έως 120 τ.μ. αυξήθηκαν κατά 10,80%, φτάνοντας τα 8,41 ευρώ ανά τ.μ.