Τι προβλέπει το πρόγραμμα «Κατασκευάζω-Νοικιάζω»

Η κυβέρνηση προχωρά άμεσα στη θεσμοθέτηση του νέου προγράμματος «Κατασκευάζω-Νοικιάζω», με στόχο την ενίσχυση του αποθέματος προσιτής κατοικίας, μέσω της ανέγερσης νέων οικιών ή της μετατροπής υφιστάμενων ακινήτων σε κατοικίες.

Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, νομικά πρόσωπα που δραστηριοποιούνται στον τομέα των κατασκευών ή της διαχείρισης ακινήτων θα μπορούν να συμμετάσχουν στο πρόγραμμα, αξιοποιώντας ακίνητα που σήμερα δεν έχουν οικιστική χρήση. Τα ακίνητα αυτά θα διατίθενται αποκλειστικά για μακροχρόνια μίσθωση τουλάχιστον δέκα ετών και με προκαθορισμένο ύψος ενοικίου.

Για τις επιχειρήσεις που θα ενταχθούν, προβλέπεται σημαντικό φορολογικό κίνητρο, καθώς τα έσοδα από τα ενοίκια θα εκπίπτουν από τον φόρο εισοδήματος. Παράλληλα, την άνοιξη αναμένεται να «τρέξει» και πρόγραμμα ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης κατοικιών, με στόχο να ανοίξουν κλειστά σπίτια και να συγκρατηθούν τα μισθώματα.

Παρεμβάσεις για την προσιτή στέγη

Το πλαίσιο του προγράμματος και οι συναφείς παρεμβάσεις παρουσιάστηκαν στο χθεσινό Υπουργικό Συμβούλιο από τον υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και πρόεδρο του Eurogroup, Κυριάκο Πιερρακάκη, και την υπουργό Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Δόμνα-Μαρία Μιχαηλίδου, στο πλαίσιο των κυβερνητικών πρωτοβουλιών για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης.

Με τις νέες ρυθμίσεις, που υλοποιούν εξαγγελίες του Πρωθυπουργού, προβλέπονται μεταξύ άλλων:

Επιστροφή δύο ενοικίων (αντί ενός), χωρίς εισοδηματικά κριτήρια, σε εκπαιδευτικούς της δημόσιας εκπαίδευσης, ιατρούς και νοσηλευτές που μισθώνουν κατοικία στον τόπο υπηρεσίας τους εκτός Αττικής και εκτός της Περιφερειακής Ενότητας Θεσσαλονίκης (εξαιρείται η Π.Ε. Νήσων). Οι ωφελούμενοι εκτιμάται ότι θα φτάσουν περίπου τους 50.000.

Περιορισμοί στις βραχυχρόνιες μισθώσεις για ακίνητα που βρίσκονται στην Α΄ Δημοτική Κοινότητα του Δήμου Θεσσαλονίκης, αντίστοιχοι με αυτούς που ισχύουν ήδη στο 1ο, 2ο και 3ο Δημοτικό Διαμέρισμα του Δήμου Αθηναίων.

Προβλέπεται ακόμη ότι, εφόσον ακίνητο στις περιοχές όπου ισχύουν οι περιορισμοί μεταβιβαστεί για οποιονδήποτε λόγο, διαγράφεται από το Μητρώο Βραχυχρόνιας Διαμονής και δεν μπορεί να επανεγγραφεί όσο διαρκεί το μέτρο.