Ανακαινίζω: Επιδότηση για 20.000 κατοικίες – Ποιοι μπαίνουν στο πρόγραμμα και ποιοι «κόβονται»

Σε πλήρη τροχιά υλοποίησης μπαίνει το νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω», συνολικού προϋπολογισμού 500 εκατομμυρίων ευρώ, το οποίο στοχεύει στην αποκατάσταση και την ενεργειακή αναβάθμιση περίπου 20.000 ακινήτων.

Βασική επιδίωξη της παρέμβασης είναι η επαναφορά κλειστών κατοικιών στην αγορά, ώστε να ενισχυθεί το διαθέσιμο οικιστικό απόθεμα και να δοθεί λύση στο στεγαστικό πρόβλημα.

Τα δύο στάδια των αιτήσεων

1η Φάση (Προκαταρκτικός έλεγχος): Η σχετική ηλεκτρονική πλατφόρμα έχει ήδη ανοίξει. Οι ενδιαφερόμενοι ιδιοκτήτες μπορούν να συνδέονται με τους προσωπικούς τους κωδικούς Taxisnet για να διαπιστώσουν εάν το ακίνητό τους πληροί τις προϋποθέσεις επιλεξιμότητας.

2η Φάση (Οριστικές αιτήσεις): Στις αρχές Σεπτεμβρίου αναμένεται να ξεκινήσει η υποβολή των τελικών αιτήσεων, οπότε και θα υπολογίζεται το ακριβές ύψος της επιδότησης για κάθε δικαιούχο, βάσει των τεχνικών προδιαγραφών και των αναγκών του ακινήτου.

Προϋποθέσεις ένταξης και υποχρεώσεις ιδιοκτητών

Για να κριθεί επιλέξιμη μια κατοικία, θα πρέπει είτε να αποτελεί την κύρια κατοικία του ενδιαφερόμενου είτε να εμφανίζεται ως κενή/κλειστή στις φορολογικές δηλώσεις των ετών 2022 και 2023.

Παράλληλα, μετά την ολοκλήρωση των εργασιών και την εκταμίευση των κονδυλίων, οι ιδιοκτήτες αναλαμβάνουν τη ρητή δεσμευτική υποχρέωση να χρησιμοποιήσουν το ακίνητο είτε για ιδιοκατοίκηση είτε να το διαθέσουν αποκλειστικά για μακροχρόνια εκμίσθωση.

Αντίθετα, το πρόγραμμα απαγορεύει ρητά την αξιοποίηση των επιδοτούμενων ακινήτων για βραχυχρόνιες μισθώσεις (τύπου Airbnb). Με τη δικλείδα αυτή, ο σχεδιασμός αποσκοπεί όχι μόνο στην οικονομική ενίσχυση των ιδιοκτητών για την ανακαίνιση της περιουσίας τους, αλλά κυρίως στη διοχέτευση περισσότερων ακινήτων στη συμβατική αγορά ενοικίων.