Επίσης, η υποχρεωτική πληρωμή των ενοικίων μέσω τραπεζών βάζει τις βάσεις για προσυμπλήρωση του Ε2 που έχει να κάνει με τα ακίνητα και τα ενοίκια. Δηλαδή, το Ουσιαστικά, έτσι, από το 2027 τα βασικά έντυπα Ε1, Ε2 και Ε3 θα είναι πλήρως προσυμπληρωμένα και έτοιμα για υποβολή, χωρίς καμία παρέμβαση από τους φορολογούμενους
Ήδη σήμερα το έντυπο Ε1 είναι προσυμπληρωμένο έχοντας την καταγραφή των εισοδημάτων από μισθούς, συντάξεις, επιδόματα και τόκους βάσει των δηλώσεων εργοδοτών, ασφαλιστικών ταμείων και τραπεζών. Αυτό έφερε ως αποτέλεσμα, 1,5 εκατ. φορολογούμενοι να έχουν αυτόματα, έτοιμη τη δήλωσή τους από το σύστημα. Επίσης και το Ε3 για τις επιχειρήσεις είναι απόλυτα ενημερωμένο ένεκα της πλατφόρμας myDATA.
Το 2026 ολοκληρώνεται ο κύκλος με το Ε2, για τα εισοδήματα από ακίνητα, καθώς το Υπ. Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών από την 1η Ιανουαρίου 2026 καθιερώνει, με βάση και τη ρύθμιση που εντάχθηκε στον Τελωνειακό Κώδικα, ως υποχρεωτική την πληρωμή όλων των ενοικίων, κατοικιών και επαγγελματικών χώρων, μέσω τραπεζών ή παρόχων υπηρεσιών πληρωμών.
Μάλιστα, με βάση τη ρύθμιση, η πληρωμή με μετρητά δεν θα αναγνωρίζεται πλέον φορολογικά και δεν θα μπορεί να δηλωθεί στο Ε2. Αυτό σημαίνει ότι η εφορία θα έχει άμεση πρόσβαση στις τραπεζικές ροές και θα προσυμπληρώνει αυτόματα τα ποσά που εισπράττει κάθε ιδιοκτήτης από ενοίκια.
Παράλληλα, από το 2027 η εφορία θα είναι σε θέση να υποβάλλει για λογαριασμό του φορολογούμενου μια πλήρη, ακριβή και ελεγμένη φορολογική δήλωση, η οποία θα απαιτεί μόνο την τελική αποδοχή ή, κατ’ εξαίρεση, την αιτιολογημένη διόρθωση. Η συγκέντρωση όλων των απαιτούμενων πληροφοριών από τρίτες πηγές είναι η βάση του νέου μοντέλου.
Η ΑΑΔΕ αντλεί δεδομένα από:
*Εργοδότες και ταμεία για μισθούς και συντάξεις
*myDATA και POS για τις αποδείξεις και τα έξοδα ελευθέρων επαγγελματιών
*Τράπεζες για τόκους, μερίσματα και – πλέον – ενοίκια
*Πλατφόρμες τύπου Airbnb για εισοδήματα βραχυχρόνιας μίσθωσης
Ήδη από φέτος, το έντυπο Ε2 έχει κάνει τα πρώτα βήματα προσυμπλήρωσης. Τα ηλεκτρονικά μισθωτήρια εμφανίζονται αυτόματα και ο φορολογούμενος καλείται να δηλώσει μόνο τα ποσά που εισέπραξε. Από το 2026, όμως, ούτε αυτό θα χρειάζεται καθώς τα ποσά θα προκύπτουν απευθείας από τα τραπεζικά δεδομένα, θα είναι «κλειδωμένα» και δεν θα επιδέχονται καμία διόρθωση.
Αξίζει να σημειωθεί ότι η δράση αυτή της πλήρους ψηφιοποίησης, έχει ενταχθεί στο επικαιροποιημένο Εθνικό Σχέδιο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, καθώς θεωρείται κρίσιμο για την καταπολέμηση της φοροδιαφυγής στα εισοδήματα από ακίνητα. Εκτιμάται ότι κάθε χρόνο διαφεύγουν της φορολόγησης εισοδήματα εκατοντάδων εκατομμυρίων ευρώ λόγω της πληρωμής των ενοικίων σε μετρητά.
Πηγή: reporter.gr
