ΕΝΦΙΑ: Τα 3 σημεία που πρέπει να ελέγξετε στο εκκαθαριστικό πριν από την πληρωμή

Με μια απλή διαδικασία μπορούν οι ιδιοκτήτες ακινήτων να εκτυπώσουν το εκκαθαριστικό σημείωμα του νέου ΕΝΦΙΑ.

Αναλυτικά, τα βήματα που θα πρέπει να ακολουθήσουν οι υπόχρεοι είναι τα εξής:

Αρχικά θα πρέπει να εισέλθουν με τους κωδικούς taxisnet στο www.aade.gr και μετά να βρουν το «MyΑΑDE».

Επιλέγουν το εικονίδιο «Εφαρμογές» και πατούν κλικ στην επιλογή με τίτλο «Δημοφιλείς Εφαρμογές».

ΣχετικάΆρθρα

ΕΝΦΙΑ 2026: Τελευταία ημέρα για δηλώσεις και έκπτωση 20% αύριο Δευτέρα

15/02/2026

Τελευταία ευκαιρία στους ιδιοκτήτες ακινήτων για την έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ

15/02/2026

Πατούν  «Πιο Δημοφιλείς εφαρμογές» και κλικάρουν  εκεί που γράφει «ΔΗΛΩΣΗ Ε9/ΕΝΦΙΑ».

Μετά βγαίνει ηλεκτρονική σελίδα με τίτλο «Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ» και πρέπει να κλικάρουν πάνω στην επιλογή «ΕΙΣΟΔΟΣ ΣΤΗΝ ΕΦΑΡΜΟΓΗ».

Συμπληρώνουν το «όνομα χρήστη» και τον κωδικό πρόσβασης.  Είναι οι ίδιοι κωδικοί που χρησιμοποιούνται για την συμπλήρωση και υποβολή της φορολογικής δήλωσης.  Αφού συμπληρώσουν τα πεδία αυτά, μετά  πρέπει να  πατήσουν την επιλογή «ΣΥΝΔΕΣΗ» και «Είσοδος».

Βγαίνει ένα πλαίσιο που αναγράφει «Έτος» και εμφανίζει την επιλογή «2024».

Για να μπορέσουν  να εκτυπώσουν το εκκαθαριστικό του τρέχοντος έτους θα πρέπει να  κλικάρουν σ΄ αυτή την επιλογή και να βάλουν ως έτος το 2023.

Στο πεδίο «Εκτυπώσεις» εμφανίζεται η επιλογή «Εκτύπωση εκκαθαριστικού τελευταίας εκκαθάρισης για το έτος 2023» και σε παρένθεση αναγράφει «αρχείο pdf». Ακριβώς σ’ αυτή την επιλογή θα πρέπει να κάνουν κλικ προκειμένου να εμφανιστεί το εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ 2023.

ΕΝΦΙΑ: Πώς θα γνωρίζετε εάν έχετε το σωστό εκκαθαριστικό σημείωμα

Για να δουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων εάν έχουν λάβει σωστό εκκαθαριστικό σημείωμα του ΕΝΦΙΑ θα πρέπει να ελέγξουν τα εξής:

1.Το έτος.

Στο έτος που αναγράφεται  2024, οι φορολογούμενοι θα πρέπει να πατήσουν πάνω σε αυτό και να επιλέξουν ως έτος το 2023. Μόλις κάνουν  αυτήν την ενέργεια,  θα  τους βγει αυτόματα  εκτύπωση εκκαθαριστικού για το έτος 2023 . Κάνουν κλικ σε αυτό και τους  βγαίνει το εκκαθαριστικό  του ΕΝΦΙΑ.

2.Την περιουσιακή κατάσταση 

Πάνω δεξιά στο εκκαθαριστικό θα πρέπει να γράφει ΕΝΦΙΑ 2023 και ένα τελικό ποσό του φόρου. Εάν οι φορολογούμενοι δεν είχαν καμία αλλαγή στην περιουσιακή κατάστασή τους κατά το φορολογικό έτος  2022 σε σχέση με το φορολογικό έτος 2021 τότε το ποσό που θα πληρώσουν θα πρέπει να είναι ίδιο.

3.Την προθεσμία για την εξόφληση

Για να βεβαιωθούν οι φορολογούμενοι ότι έχουν εκδώσει σωστά το εκκαθαριστικό θα πρέπει ελέγξουν ότι αναφέρει στο πληρωτέο ποσό πως μέχρι τις 31  Μαΐου του 2023 είναι η προθεσμία για την καταβολή της πρώτης  δόσης του φόρου ή της πληρωμής εφάπαξ.

ΕΝΦΙΑ: Πώς γίνεται η εξόφληση του φόρου

Έως την Τετάρτη 31 Μαΐου 2023 θα πρέπει οι ιδιοκτήτες ακινήτων να εξοφλήσουν τον νέο ΕΝΦΙΑ.

Σημειώνεται δε πως ο φόρος μπορεί να εξοφληθεί είτε εφάπαξ και χωρίς έκπτωση στην Εφορία έως την παραπάνω ημερομηνία, είτε σε 10 μηνιαίες ισόποσες δόσεις  με την πρώτη να πρέπει να πληρωθεί έως τέλος του μήνα.

Εάν όμως οι ιδιοκτήτες ακινήτων δυσκολεύονται να εξοφλήσουν τον ΕΝΦΙΑ είτε εφάπαξ είτε σε δόσεις, τότε μπορούν να εντάξουν την οφειλή :

1.Είτε στην πάγια ρύθμιση που προβλέπει:

α) Έως 12 μηνιαίες δόσεις που επιβαρύνονται με ετήσιο επιτόκιο 4,34%

β) 13 έως 24 μηνιαίες δόσεις που επιβαρύνονται με ετήσιο επιτόκιο 5,84%.

2.Είτε σε 12 ίσες άτοκες μηνιαίες δόσεις με πιστωτική κάρτα.