Κρήτη: Colpo Grosso στον τομέα των επενδύσεων στον τουρισμό

Το μπαράζ των επενδυτικών κινήσεων του Ομίλου συνεχίζεται με αμείωτους ρυθμούς, καθώς μετά την απόκτηση της έκτασης στο Γκολφ Αφάντου της Ρόδου από τον Ελληνοαμερικανό επιχειρηματία κ. Μερκούριο Αγγελιάδη, προχώρησε σε υπενοικίαση του «Μεγάρου Μεταξά» στον Πειραιά και ολοκλήρωσε όπως όλα δείχνουν τις επαφές του με τον όμιλο Αγγελόπουλου για την εξαγορά δύο ξενοδοχείων της Aldemar στην Κρήτη.

Δεδομένη θεωρείται η συμμετοχή του Ομίλου στον διαγωνισμό για την απόκτηση των assets του ΤΑΙΠΕΔ στα Καμένα Βούρλα αφού έτσι και αλλιώς εκμισθώνει για πολλά έτη το ξενοδοχείο Γαλήνη στο κέντρο της φερώνυμης περιοχής συμφωνα με τον «Ελεύθερο Τυπο».

Ειδικότερα λίαν προσφάτως «κλείδωσε» το deal για την υπενοικίαση του «Μεγάρου Μεταξά», ενός εμβληματικού ακινήτου που βρίσκεται σε προνομιακή θέση στην καρδιά του μεγαλύτερου λιμανιού της χώρας. Επιδίωξη των επικεφαλής του ομίλου αποτελεί η άμεση αξιοποίηση του ακινήτου, έτσι ώστε να λειτουργήσει εκεί το δυναμικότητας 110 δωματίων νέο ξενοδοχείο των Mitsis Hotels, από το 2023.

Στην ίδια κατεύθυνση, με στόχο την περαιτέρω ενίσχυση της παρουσίας του ομίλου στην Ελλάδα και δη σε έναν τουριστικό προορισμό πρώτης γραμμής όπως η Κρήτη, οι επικεφαλής των Mitsis Hotels βρίσκονται σε προχωρημένες διαπραγματεύσεις με την οικογένεια Αγγελόπουλου για την εξαγορά δύο ξενοδοχείων του ομίλου που βρίσκονται στη Χερσόνησο. Συγκεκριμένα, οι συζητήσεις αφορούν στα ξενοδοχεία «Aldemar Royal Mare» και «Aldemar Cretan Village». Οπως αναφέρουν οι ίδιες πηγές, η σχετική διαδικασία ξεκίνησε στις αρχές του έτους με τις Brown, Cerberus και όμιλο Μήτση να συμπεριλαμβάνονται στους ενδιαφερόμενους αγοραστές. Η προσφορά της Cerberus θεωρήθηκε η καλύτερη, αλλά οι συζητήσεις μεταξύ των δύο πλευρών δεν κατέληξαν σε συμφωνία, με αποτέλεσμα αυτή την περίοδο η Aldemar να συζητά με τον όμιλο Μήτση.

Την ίδια ώρα μέσα στο 2022 θα προκηρυχθεί ο διαγωνισμός για το παραθαλάσσιο ακίνητο στο νότιο τμήμα του Μαλιακού κόλπου στην καρδιά του οικισμού των Καμένων Βούρλων. Μέσα στο ακίνητο υπάρχουν η σύγχρονη πολυτελής ξενοδοχειακή μονάδα 5 αστέρων «Γαλήνη» με κέντρο Wellness & SPA και το υδροθεραπευτήριο «Ιπποκράτης» που τροφοδοτούνται από ιαματικές πηγές. Εκτός λειτουργίας βρίσκονται δύο ακόμη ξενοδοχεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και ένα ακόμη υδροθεραπευτήριο.

Το συγκεκριμένο ακίνητο έχει εκμισθωθεί στον όμιλο Μήτση με συμβολαιογραφική πράξη μεταξύ του τελευταίου και της ΕΤΑΔ, ενώ έχει εκδοθεί και το ΦΕΚ αναγνώρισης της πηγής Γεωργαλά και αναμένεται η αναγνώριση της έτερης πηγής.

Και το συγκεκριμένο ακίνητο θα αξιοποιηθεί με την έγκριση ΕΣΧΑΔΑ που θα περιλαμβάνει τις χρήσεις «Τουρισμός-Αναψυχή», με έμφαση στα ιαματικά-θερμαλιστικά κέντρα τουρισμού, ενώ δίνεται και η δυνατότητα πρόσθετης δόμησης -σε σύγκριση με την υφιστάμενη- 6.000 τ.μ. περίπου. Επί του παρόντος βρίσκεται σε διαβούλευση η ΣΜΠΕ, η οποία εκτιμάται ότι θα έχει ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος Ιανουαρίου.

Πριν από λίγες ημέρες, ανακοινώθηκε και επίσημα η απόκτηση του ακινήτου στη Βόρεια Αφάντου (Γκολφ Αφάντου) της Ρόδου από τον όμιλο Μήτση. Σύμφωνα με το αρχικό business plan του ομίλου, οι επενδύσεις για την αξιοποίηση της συγκεκριμένης έκτασης αναμένεται να διαμορφωθούν σε 400 εκατ. ευρώ και προβλέπεται, μεταξύ άλλων, η ανάπτυξη τριών ξενοδοχείων υψηλών προδιαγραφών, μίας μαρίνας, ενός shopping center, τουριστικών κατοικιών και γηπέδων γκολφ για τους λάτρεις του αθλήματος.

Παράλληλα, ο όμιλος έχει καταθέσει αίτηση στο Enterprise Greece για υπαγωγή του project που δρομολογεί στη Μύκονο στο καθεστώς των Στρατηγικών Επενδύσεων, ενώ στα σκαριά βρίσκεται και η ανάπτυξη ενός ακόμη τουριστικού χωριού στην Κω σε ιδιόκτητο ακίνητο.

 Στο επενδυτικό πλάνο του ομίλου Μήτση αναφέρθηκε η πρόεδρος των Mitsis Hotels Χριστίνα Μήτση, στο πλαίσιο του Φόρουμ των Δελφών. Συγκεκριμένα, η επικεφαλής του φερώνυμου ομίλου τόνισε ότι την περίοδο 2017-2021, η εταιρία προχώρησε σε επενδύσεις, ύψους 100 εκατ. ευρώ, σε υφιστάμενα ξενοδοχεία που αναβάθμισαν το προϊόν και αύξησαν τη μέση τιμή δωματίου σε ποσοστό άνω του 65%. Το 2019 η εταιρία προχώρησε στην εξαγορά του ξενοδοχείου Grand Hotel Rhodes, έναντι τιμήματος 50 εκατ. ευρώ.

Υπογραμμίζεται ότι ο όμιλος Mitsis Hotels έχει παρουσία στην ελληνική ξενοδοχειακή αγορά για περισσότερα από 40 χρόνια, διαθέτοντας στο χαρτοφυλάκιό του 17 ξενοδοχεία σε κάποιους εκ των πιο δημοφιλών τουριστικών προορισμών της χώρας, την Αθήνα, την Κρήτη, τα Καμένα Βούρλα, την Κω και τη Ρόδο.

Ο όμιλος ιδρύθηκε το 1976 από τον επιχειρηματία Κωνσταντίνο Μήτση, που οραματίστηκε μια επανάσταση στην τουριστική βιομηχανία με την έννοια των all-inclusive υπηρεσιών, όπως αναφέρεται χαρακτηριστικά στο site της εταιρίας.

Τα πρώτα ξενοδοχεία των Mitsis Hotels ήταν το Ramira και το Norida στην Κω, ενώ σύντομα ο όμιλος, στον οποίο σήμερα απασχολούνται 4.000 επαγγελματίες, επεκτάθηκε και σε άλλους ελληνικούς τουριστικούς προορισμούς πρώτης γραμμής.