Τι πρέπει να κάνετε άμεσα αν δεν λάβατε την Επιστροφή ενοικίου

Η επιστροφή ενοικίου από την ΑΑΔΕ βρίσκεται στην τελική ευθεία, καθώς περισσότερα από 1 εκατομμύριο νοικοκυριά αναμένουν την καταβολή της οικονομικής ενίσχυσης. Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων προχωρά στους τελευταίους ελέγχους προκειμένου οι δικαιούχοι να λάβουν τα χρήματα στους τραπεζικούς τους λογαριασμούς την προγραμματισμένη ημερομηνία της 28ης Νοεμβρίου.

Επιστροφή ενοικίου: Αυτόματη διαδικασία χωρίς αιτήσεις

Η καταβολή της οικονομικής ενίσχυσης για τους ενοικιαστές κύριας ή φοιτητικής κατοικίας πραγματοποιείται αυτόματα. Δεν χρειάζεται υποβολή αίτησης ή πρόσθετων εγγράφων, αφού η ΑΑΔΕ αντλεί όλες τις απαραίτητες πληροφορίες από τις υφιστάμενες δηλώσεις μίσθωσης ακινήτων και τις φορολογικές δηλώσεις των ενοικιαστών και ιδιοκτητών.

Ύψος επιδόματος ενοικίου ανά κατηγορία

Η οικονομική ενίσχυση διαφοροποιείται ανάλογα με τον τύπο της κατοικίας και τη σύνθεση του νοικοκυριού:

Για την κύρια κατοικία: Το βασικό ποσό φτάνει τα 800 ευρώ ετησίως, ενώ προστίθενται 50 ευρώ επιπλέον για κάθε εξαρτώμενο παιδί του φορολογούμενου και του συζύγου του. Σε περιπτώσεις διακοπής του γάμου, η επιπλέον αυτή χορήγηση ισχύει για κάθε γονέα ξεχωριστά.
Για τη φοιτητική κατοικία: Το ποσό ανέρχεται επίσης σε 800 ευρώ ετησίως για κάθε φοιτητή. Όταν περισσότερα εξαρτώμενα τέκνα του ίδιου φορολογούμενου διαμένουν στην ίδια φοιτητική κατοικία, η ενίσχυση χορηγείται μία μόνο φορά. Εάν ο φοιτητής είναι έως 25 ετών και υποβάλλει δική του φορολογική δήλωση με την κατοικία δηλωμένη ως κύρια, τότε αντιμετωπίζεται ως κύρια κατοικία.

Διαδικασία για όσους δεν λάβουν την επιστροφή ενοικίου

Ενοικιαστές που πληρούν τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια αλλά δεν λάβουν την ενίσχυση μπορούν να υποβάλουν σχετικό αίτημα. Η ΑΑΔΕ προβλέπει συγκεκριμένη διαδικασία μέσω της ψηφιακής πλατφόρμας myAADE και της εφαρμογής “Τα Αιτήματά μου”. Η προθεσμία για την υποβολή του αιτήματος λήγει στις 31 Δεκεμβρίου του έτους καταβολής της ενίσχυσης.

Ειδικές περιπτώσεις μη καταβολής

Η επιστροφή ενοικίου ενδέχεται να μην καταβληθεί σε συγκεκριμένες περιπτώσεις που αφορούν κυρίως φοιτητικές κατοικίες ή ασυμφωνίες στο ύψος του μισθώματος. Όταν υπάρχει διαφορά στο καταβαλλόμενο μίσθωμα που έχει δηλωθεί στο έντυπο Ε1 της φορολογικής δήλωσης, απαιτούνται επιπλέον δικαιολογητικά όπως τραπεζικά παραστατικά εξόφλησης και το μισθωτήριο συμβόλαιο.